1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet, 56750 Damgan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bât b2 et de n°1 bât b3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet, 56750 Damgan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Albatros à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bât d1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet dans son marché local
Prix du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet par rapport à la voie
Sur Avenue de L'Ile Dumet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet par rapport à Damgan et à Morbihan
À Damgan, le prix moyen des appartements atteint 5 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Damgan et 73.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet à Damgan
Le loyer moyen estimé au 1 bât d1 Avenue de L'Ile Dumet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Damgan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damgan a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 724 €/m² au premier semestre 2025.
